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      精装验房收房注意事项
      时间:2019/5/5 16:58:39来源:互联网热度:

      据调查了解,这类型的房源一般比较受到年轻消费者的喜欢,因为,它不仅非常的省时、省心、省力,而且档次也非常的高,因此,深受大家的青睐和喜欢。但是,它也会有一定的问题,因此,在入住前要先进行收房,下面我们就来介绍一下:精装修如何验房收房以及精修收房注意事项?

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      精装修如何验房收房:

      1、看“备案”留“两书”

      首先,我们要先看这个项目的备案的复印件,以及房地产商供应的两书。

      2、检查卫生间地面是否渗漏

      在操作时,不能只关注自己的地方,所以尽量和楼上的业主同时进行,一般合格的地面是不会有积水的,因为,地漏是在最低的地方,但是如果是新房的话,那么它的周边要预留出后期铺设的高度。

      3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象

      在检测时,可以用锤子轻轻的敲打,如果听起来“空空”的话,那么说明它中间有细缝,而如果是沉闷的声音的话,那么说明它们额接触比较好。

      4、顶层房间,有无漏水痕迹

      如果是楼顶的屋子的话,则要检查它会不会漏水,因为,按照规定,交的房子要经过两次大雨的实验,没有漏水的才算合格。

      精修收房注意事项:

      1、建材品牌

      在作业时,要检查一下它的设备和合同中的建材是否一致,这是最容易出现问题的地方,因此,为了防止这类问题,在签订合同时,要在附加条款中注明材料的品牌和型号,尽量避免等同于某某品牌的字样。

      2、洁具排水

      在作业时,首先要看看它的卫浴的牌子是否与合同的一致,另外还要看它的排水会不会顺畅,浴缸装的是否牢固等问题。

      3、室内门材质

      在作用时,要看看门装的是否到位,尤其门的四周和它的细缝,还要看门的锁是否灵活,而一般精装房的门都是贴面的,因此它的材质比较难判断,所以在请专业的师傅上门检测。


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